Щодо зобов'язання сплати податку на додану вартість до державного бюджету при здійснені операцій з продажу земельних ділянок

            ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
 
                             Л И С Т
 
                       14.07.2003  N 267/03
 
 
                 Щодо зобов'язання сплати податку
             на додану вартість до державного бюджету
                      при здійснені операцій
                   з продажу земельних ділянок
 
 
     Державна податкова  адміністрація України розглянула ваш лист
від 18.06.03 р.  N 504/03-6 щодо зобов'язання  сплати  податку  на
додану  вартість  до  державного  бюджету при здійснені операцій з
продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення,  і
повідомляє.
 
     Відповідно до  підпункту  3.1.1  пункту  3.1  статті 3 Закону
України від 03.04.97 р.  N 168/97-ВР ( 168/97-ВР ) "Про податок на
додану  вартість",  об'єктом  оподаткування  є  операції з продажу
товарів (робіт,  послуг) на митній території України, у тому числі
операції з оплати вартості послуг за договорами оперативної оренди
(лізингу) та  операцій  з  передачі  права  власності  на  об'єкти
застави   позичальнику  (кредитору)  для  погашення  кредиторської
заборгованості заставодавця.
 
     При цьому загальна вартість договору купівлі-продажу  товарів
(робіт,  послуг)  визначається  відповідно  до  вимог  пунктів 4.1
статті 4  та  підпункту  6.1.1   статті   6   зазначеного   Закону
( 168/97-ВР ),   тобто   при  складанні  договору  купівлі-продажу
товарів (робіт,  послуг) податок на додану вартість у розмірі  20%
від договірної (контрактної) вартості,  визначеної за вільними або
регульованими цінами (тарифами),  повинен додаватися до ціни таких
товарів (робіт, послуг).
 
     Статтями 1,   2   та  9  зазначеного   Закону   ( 168/97-ВР )
визначено,  що особа (суб'єкт підприємницької діяльності  чи  інша
юридична особа,  що не є суб'єктом підприємницької діяльності),  в
якої обсяг оподатковуваних  операцій  з  продажу  товарів  (робіт,
послуг)   протягом   будь-якого   періоду  з  останніх  дванадцяти
календарних місяців перевищував 3600  неоподатковуваних  мінімумів
доходів  громадян  (61200 грн.),  зобов'язана  зареєструватися  як
платник податку,  незалежно від статусу  цієї  особи:  чи  вона  є
органом місцевого самоврядування (неприбутковою організацією),  чи
госпрозрахунковим підприємством.
 
     З урахуванням вищевикладеного,  при досягненні міською  радою
обсягу   оподатковуваних  операцій  понад  3600  неоподатковуваних
мінімумів  доходів  громадян  вона   зобов'язана   зареєструватися
платником податку на додану вартість та сплатити податок на додану
вартість до державного бюджету.
 
 Заступник голови                                           Ю.Гриб