ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
Н А К А З
N 601 від 27.03.98 Зареєстровано в Міністерстві
м.Київ юстиції України
29 квітня 1998 р.
за N 282/2722
{ Наказ втратив чинність на підставі Наказу Фонду
державного майна
N 1672 ( z1396-07 ) від 17.10.2007 }
Про затвердження Положення про умови укладення
(переукладення) угоди про продаж майна, що
перебуває у державній власності
( Iз змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду
державного майна
N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )
З метою вдосконалення процедури укладення (переукладення)
угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності,
посилення контролю за виконанням юридичними особами предмета
угоди, а також згідно з вимогами законів України "Про внесення
змін до Закону України "Про приватизацію майна державних
підприємств" від 19.02.97 р. N 89/97-ВР та "Про державну програму
приватизації" від 12.02.98 р. N 124/98-ВР Н А К А З У Ю:
1. Вважати таким, що втратив чинність, наказ Фонду державного
майна України від 13.07.95 р. N 883 ( z0293-95 ) "Про
затвердження Положення про умови укладання генеральної угоди на
продаж об'єктів приватизації".
2. Затвердити Положення про умови укладення (переукладення)
угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності (далі
- Положення, додається).
3. Директору Департаменту розвитку інфраструктури
приватизації М.Васіній - зареєструвати це Положення у Міністерстві
юстиції України в установленому порядку та забезпечити виконання
цього наказу під час укладання (переукладання) угод.
4. Прес-центру забезпечити надання відповідних матеріалів
засобам масової інформації для оприлюднення цього наказу та
Положення, що затверджено цим наказом.
5. Підписання угод покласти на заступника Голови Фонду згідно
з розподілом функціональних обов'язків. ( Пункт 5 в редакції
Наказу Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )
6. Генеральні угоди на продаж об'єктів приватизації, укладені
Фондом до набуття чинності Положенням про умови укладення
(переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній
власності, діють до закінчення встановленого в них строку.
7. Контроль за виконанням цього наказу покласти на директора
Департаменту розвитку інфраструктури приватизації М.Васіну.
Т.в.о.Голови Фонду О.Боднар
Затверджено
наказом Фонду державного майна
України 27.03.98 N 601
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
29 квітня 1998 р.
за N 282/2722
Положення
про умови укладення (переукладення) угоди про
продаж майна, що перебуває у державній власності
1. Загальні положення
1. Це Положення про умови укладення (переукладення) угоди про
продаж майна, що перебуває у державній власності (далі -
Положення), розроблено відповідно до законів України "Про внесення
змін до Закону України "Про приватизацію майна державних
підприємств" ( 2623-12 ), "Про приватизацію невеликих державних
підприємств (малу приватизацію)" ( 2171-12 ), "Про Державну
програму приватизації" ( 294/97-ВР ), "Про підприємства в Україні"
( 887-12 ) і визначає процедуру укладення (переукладення) такої
угоди між Фондом державного майна України (далі - Фонд) і
юридичними особами, які мають право виконувати послуги, вказані в
п.2 розділу I цього Положення, відповідно до вимог чинного
законодавства та установчих документів.
Фонд має право не укладати (не переукладати) угоди з
юридичними особами (резидентами та нерезидентами України),
установчими документами яких передбачено виконання робіт, яке є,
відповідно до чинного законодавства України, виключним видом
діяльності. У статуті юридичної особи має бути передбачений вид
діяльності, пов'язаний з продажем майна, що перебуває в державній
власності. ( Абзац другий пункту 1 розділу I із змінами, внесеними
згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від
11.03.99 )
Документи, що подаються юридичними особами до Фонду, мають
бути складені державною мовою.
2. Як предмет угоди можуть бути визначені послуги, які
надаються юридичними особами, зокрема:
продаж на аукціоні об'єктів приватизації, в тому числі
об'єктів незавершеного будівництва;
продаж майна, що перебуває у державній власності,
відчуження якого можливе з дозволу органів приватизації.
3. Угода чинна на всій території України протягом року з
моменту укладення. З ініціативи юридичної особи та в разі
відсутності інформації у Фонді щодо порушень чинного законодавства
цією юридичною особою угода може бути переукладена.
Умови укладення та переукладення угоди,
а також її розірвання
4. Угода є документом, яким доручається юридичним особам
виконання визначених як предмет угоди робіт (послуг) на території
України. Угода є підставою для укладення договорів між юридичними
особами та органами приватизації на виконання зазначених в п.2
робіт (послуг).
Фонд державного майна України веде реєстр юридичних осіб, з
якими укладено угоди про продаж майна, що перебуває у державній
власності, і забезпечує його публікацію в "Державному
інформаційному бюлетені про приватизацію".
5. Угода укладається за встановленою формою (додаток 1).
Угода повинна містити такі реквізити:
найменування юридичної особи (повне або скорочене, якщо
таке є);
місцезнаходження юридичної особи, з якою укладається угода;
предмет угоди;
дату укладення угоди та її номер;
термін дії;
підписи Голови Фонду та керівника юридичної особи, печатки
цих сторін угоди.
6. Для укладення угоди юридична особа подає до Фонду такі
документи:
заяву за встановленою формою (додаток 2);
копії установчих документів, засвідчені в нотаріальному
порядку;
рекомендацію від відповідного органу приватизації;
копію договору оренди приміщення на поточний рік (або копію
свідоцтва про право власності на відповідне приміщення),
засвідчену в нотаріальному порядку;
поповерховий план приміщення, засвідчений відповідним
органом приватизації;
довідку про забезпечення приміщення технічними засобами,
потрібними для проведення аукціонів, засвідчену відповідним
органом приватизації ;
довідку про склад працівників (їх має бути не менш як дві
особи), що перебувають у трудових відносинах з юридичною особою та
безпосередньо виконують роботи (послуги) згідно з п.2 розділу I
цього Положення. Довідка повинна містити такі відомості: прізвище,
ім'я та по батькові; освіта; фах; стаж роботи; констатацію
відсутності заборони суду займатися даною діяльністю;
засвідчені в нотаріальному порядку:
копії документів, що підтверджують наявність вищої освіти;
копії кваліфікаційних свідоцтв, що засвідчують наявність
належної кваліфікації у працівників, перелічених у довідці.
Фондом визнаються кваліфікаційні свідоцтва тих учбових
закладів, з якими укладено договір про сумісну діяльність та
узгоджено учбові програми.
Працівники, що перебувають у трудових відносинах з юридичною
юридичною особою та безпосередньо виконують роботи (послуги)
згідно з п.2 розділу I цього Положення, можуть подавати свої
кваліфікаційні свідоцтва лише у складі однієї юридичної особи. У
разі звільнення таких працівників юридична особа зобов'язана у
10-денний термін повідомити про це Фонд державного майна України
та у двомісячний термін надати до Фонду інформацію (згідно з
вимогами п.6 розділу II цього Положення) про зміну складу таких
працівників.
Приміщення, призначене для проведення аукціонів, повинно
задовольняти таким вимогам: відокремленість від інших приміщень;
розмір площі зали для проведення торгів повинен становити не менше
100 кв.м; наявність окремих приміщень для підписання договорів
купівлі-продажу та розміщення представників органу приватизації і
державного нотаріату, а також допоміжних приміщень (гардероб
тощо).
7. У разі необхідності переукладення угоди за тридцять днів
до її закінчення юридична особа подає до Фонду такі документи:
заяву за встановленою формою (додаток 2);
копії установчих документів, засвідчені в нотаріальному
порядку; ( Абзац третій пункту 7 розділу II із змінами, внесеними
згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від
11.03.99 )
копію угоди за попередній період діяльності юридичної особи;
рекомендацію від відповідного органу приватизації, яка
констатує наявність (відсутність) негативних відгуків державних
організацій та установ щодо фактів неналежного виконання предмета
угоди;
звіт(и) про всі виконані юридичною особою роботи, зазначені
в предметі угоди, згідно з додатком 3.
Посадова особа відповідного органу приватизації, що підписує
рекомендацію та посвідчує звіт(и) про всі виконані юридичною
особою роботи, зазначені в предметі угоди, несе відповідальність
за повноту та достовірність викладеної інформації;
довідку про склад працівників (їх має бути не менш як дві
особи), що перебувають у трудових відносинах з юридичною особою та
безпосередньо виконують роботи (послуги), згідно з п.2 розділу I
цього Положення. Довідка повинна містити такі відомості: прізвище,
ім'я та по батькові; освіта; фах; стаж роботи; констатацію
відсутності заборони суду займатися даною діяльністю;
засвідчені в нотаріальному порядку:
копії документів, що підтверджують наявність вищої освіти;
копії кваліфікаційних свідоцтв, що засвідчують наявність
належної кваліфікації у працівників, перелічених у довідці.
Фондом визнаються кваліфікаційні свідоцтва тих учбових
закладів, з якими укладено договір про сумісну діяльність та
узгоджено учбові програми.
Працівники, що перебувають у трудових відносинах з юридичною
особою та безпосередньо виконують роботи (послуги) згідно з п.2
розділу I цього Положення, можуть подавати свої кваліфікаційні
свідоцтва лише у складі однієї юридичної особи. У разі звільнення
таких працівників юридична особа зобов'язана у 10-денний термін
повідомити про це Фонд державного майна України та у двомісячний
термін надати до Фонду інформацію (згідно з вимогами п.6
розділу II цього Положення) про зміни у складі таких працівників;
довідку про забезпечення приміщення технічними засобами,
необхідними для проведення аукціонів, засвідчену відповідним
органом приватизації;
копію договору оренди приміщення на поточний період (або
копію свідоцтва про право власності на відповідне приміщення),
засвідчену в нотаріальному порядку;
поповерховий план приміщення, засвідчений відповідним
органом приватизації. ( Пункт 7 розділу II доповнено абзацом
згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від
11.03.99 )
8. Юридичні особи несуть відповідальність за достовірність
поданих документів.
9. Юридичні особи зобов'язані у 10-денний термін повідомити
Фонд про всі зміни, внесені до установчих документів та інших
документів, які подавалися до Фонду для укладення (переукладення)
угоди.
10. Фонд у 30-денний термін з моменту одержання потрібних
документів приймає рішення про укладення (переукладення) чи
відмову в укладенні (переукладенні) угоди, про що повідомляє
юридичну особу письмово.
11. Відмова в укладенні (переукладенні) угоди може мати
місце:
у разі невідповідності поданих документів або діяльності
юридичної особи вимогам чинного законодавства, вимогам цього
Положення;
у разі наявності негативних відгуків про діяльність
відповідної юридичної особи.
12. Якщо угоду не укладено (не переукладено) у встановлений
термін або відмовлено в її укладенні (переукладенні), то дії Фонду
можуть бути оскаржені юридичною особою в арбітражному суді.
13. Ця угода може бути розірвана за згодою сторін (за умови
письмового повідомлення за 30 днів до моменту розірвання) або з
ініціативи однієї зі сторін, у разі невиконання чи неналежного
виконання іншими сторонами умов угоди.
У разі виявлення порушень, котрих юридичні особи припустилися
під час виконання робіт, згідно з розділом I цього Положення,
відповідні органи приватизації та структурні підрозділи Фонду в
тижневий термін офіційно повідомляють про це Департамент розвитку
фондового ринку Фонду. При цьому Фонд має право на дострокове
розірвання угоди. ( Абзац другий пункту 13 розділу II із змінами,
внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440
( z0184-99 ) від 11.03.99 )
14. Раз на півроку структурними підрозділами Фонду та
місцевими органами приватизації у разі залучення юридичних осіб до
виконання робіт (послуг), зазначених в п.2 розділу I цього
Положення, в електронному або письмовому вигляді до Департамент
розвитку фондового ринку Фонду направляється інформація щодо
виконання юридичними особами робіт (послуг), зазначених в п.2
розділу I цього Положення. Загальна інформація по всіх юридичних
особах повинна подаватись до 31 липня та до 30 січня за умови
виконання вимог додатка 3 цього Положення. ( Пункт 14 розділу II
із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного
майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )
15. У випадку дострокового розірвання угоди або неналежного
виконання юридичною особою умов угоди Фонд має право не укладати
(не переукладати) з нею угоду.
16. Спори, що виникають у процесі виконання угоди,
вирішуються в судовому порядку.
Додаток 1
до Положення про умови укладення
(переукладення ) угод про продаж
майна, що перебуває у державній
власності
Угода
про продаж майна, що перебуває у державній власності
"___" _______________ 199_ р. N _______
Фонд державного майна України в особі заступника Голови Фонду
_________________________________________________________________,
(прізвище, ім'я та по батькові)
що діє на підставі Тимчасового положення, з однієї сторони, та
__________________________________________________________в особі,
(назва юридичної особи)
_________________________________________________________________,
(прізвище, ім'я та по батькові керівника; посада)
що діє на підставі статуту (далі - юридична особа), з другої
сторони, уклали між собою угоду про нижчезазначене.
1. Предмет угоди
Фонд доручає, а юридична особа бере на себе виконання таких
робіт:
- продаж на аукціоні об'єктів приватизації, в тому числі
об'єктів незавершеного будівництва;
- продаж майна, що перебуває у державній власності,
відчуження якого можливе з дозволу органів приватизації.
2. З моменту підписання цієї угоди юридична особа має право
укласти договори на виконання вищезазначених робіт з відповідними
органами приватизації.
3. Строк дії угоди
Угода набуває чинності з моменту підписання обома сторонами і
діє до "___" ___________ 199_ р.
4. Угода може бути розірвана за згодою сторін (за умови
письмового повідомлення за 30 днів до моменту розірвання) або з
ініціативи однієї зі сторін, у разі невиконання чи неналежного
виконання іншими сторонами умов угоди.
5. Місцезнаходження сторін:
Фонду державного майна України: Юридичної особи:
252133, м.Київ -133, ______________________________
вул. Кутузова, 18/9 ______________________________
Від органу приватизації Від юридичної особи
_____________________________ ______________________________
(прізвище,ім'я та по батькові) (прізвище,ім'я та по батькові)
_____________________________ ______________________________
(підпис) (підпис)
М.П. М.П.
( Додаток N 1 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду
державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )
Додаток 2
до Положення про умови укладення
(переукладення) угод про продаж
майна, що перебуває у державній
власності
Реєстраційний N ____________ До Фонду державного
"___"____________ 199_ р. майна України
(дата реєстрації заяви)
Заява
Заявник _____________________________________________________
(повна назва заявника)
Керівник ____________________________________________________
(прізвище, ім'я та по батькові; посада)
Iдентифікаційний код заявника за ЄДРПОУ _____________________
Адреса заявника _____________________________________________
__________________________________________________________________
(поштовий індекс, населений пункт, вулиця, N буд.)
______________ _____________ _______________
(телефон) (телефакс) (телекс)
Просимо укласти (переукласти) угоду про продаж майна, що
пєребуває у державній власності.
"___" ___________ 199_ р. __________________
(дата заповнення заяви) підпис керівника
М.П.
Додаток N 3
до Положення про умови укладенння
(переукладення) угоди про продаж
майна, що перебуває у державній
власності
Звіт
__________________________________________________
(назва юридичної особи)
про всі виконані роботи,зазначені в предметі угоди
за _______________________________________________
(період дії угоди)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
¦N ¦N та ¦Дата та¦Запропоновані до продажу об'єкти¦ Продані об'єкти ¦Почат- ¦Ціна ¦Переможець¦
¦п/п¦дата ¦місце ¦--------------------------------+------------------------¦кова ¦продажу¦аукціону ¦
¦ ¦ріше-¦прове- ¦найменуван-¦класифікація¦власник¦Кіль-¦найменування (вка-¦ціна ¦(грн.) ¦(для ¦
¦ ¦ння ¦дення ¦ня (вказа-¦майна за ¦та про-¦кість¦зати місцезнахо- ¦(грн.) ¦ ¦юридичної ¦
¦ ¦орга-¦аукціо-¦ти місце- ¦групами ¦давець ¦ ¦дження, у разі ¦ ¦ ¦особи - ¦
¦ ¦ну ¦ну ¦знаходжен- ¦об'єктів ¦об'єкта¦ ¦продажу об'єктів ¦ ¦ ¦вказати ¦
¦ ¦прив-¦ ¦ня) ¦ ¦ ¦ ¦нерухомості - ¦ ¦ ¦місцезна- ¦
¦ ¦атиз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦загальну площу в ¦ ¦ ¦ходження) ¦
¦ ¦ації ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв.м) ¦ ¦ ¦ ¦
¦---+-----+-------+-----------+------------+-------+-----+------------------+--------+-------+----------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Місцезнаходження сторін:
Орган приватизації Юридична особа
_______________________ _______________________
(адреса) (адреса)
Від органу приватизації Від юридичної особи
_______________________ _______________________
(прізвище, ініціали) (прізвище, ініціали)
_______________________ _______________________
(підпис) (підпис)
_______________________ _______________________
(дата) (дата)
М.П. М.П.
