Правило про безоплатне вилучення самовільно зведених будівель і зарахування їх у фонд місцевих Рад народних депутатів застосовується до тих будинків і прибудов, які придатні для постійного у них проживання

             ПРЕЗИДІЯ ТЕРНОПІЛЬСЬКОГО ОБЛАСНОГО СУДУ
                        П О С Т А Н О В А
 
 від 05.02.80
 
 
 
     В мае 1972 г.  исполком Лановецкого районного Совета народных
депутатов предъявил иск к К. о безвозмездном изъятии дома.
     Исковые требования   мотивированы   тем,   что   ответчик   в
пос. Лановцы по ул. Юбилейной построил жилой дом без утвержденного
проекта, и требование о сносе этого дома не выполнил.
     Решением Лановецкого народного суда от 30  мая  1972  г.  иск
удовлетворен.
     Судебная коллегия   по   гражданским   делам   Тернопольского
областного суда решение народного суда оставила без изменения.
     Заместитель Председателя Верховного Суда УССР внес протест  в
президиум   Тернопольского   областного  суда  на  предмет  отмены
указанных  судебных  решений   и   направлении   дела   на   новое
рассмотрение.
     Президиум протест удовлетворил по следующим основаниям.
     В соответствии  со  ст.  105  ГК  УССР  (  1540-06  ) и п.  4
постановления   Пленума   Верховного   Суда   Украинской   ССР  от
19 сентября 1975 г. N 9  ( v0009700-75 )  "О  практике  применения
судами Украинской ССР ст. 105 Гражданского кодекса УССР" правило о
безвозмездном изъятии самовольно возведенных строений и зачислении
их в фонд местных Советов народных  депутатов  применяется  к  тем
домам  и  пристройкам,  которые  пригодны  для  постоянного  в них
проживания.
     Поэтому требования   о   безвозмездном   изъятии   дома   или
пристройки,   находящиеся  в  стадии  строительства  и  на  момент
предъявления иска не пригодных для постоянного в  них  проживания,
удовлетворению не подлежат.
     В таких  случаях  исполком   районного,   городского   Совета
народных  депутатов вправе в установленном порядке решить вопрос о
сносе строения.
     Из приобщенных  к  делу  и  жалобе  документов,  в частности,
справки архитектора Лановецкого района от 1 декабря 1972 г.,  акта
комиссии от 31 января 1979 г.  видно,  что в доме,  который строил
ответчик,  выполнено 35-40 %  работ от полного  объема:  возведены
стены, перекрытия, покрыта крыша.
     В нарушение указанного выше постановления Пленума  Верховного
Суда УССР суд не проверил, пригоден ли спорный дом для постоянного
в нем проживания,  и удовлетворил иск  исполкома  о  безвозмездном
изъятии дома.
     Из письма председателя исполкома от 4  июня  1979  г.  N  106
видно,  что  строительство дома до сего времени не закончено.  Дом
передан   на   баланс   Лановецкого    райбыткомбината,    который
отказывается закончить его строительство.
 
 Информационный бюллетень ВС УССР. 1980. N 34. Стр. 39-40