На садові будинки у садівницьких товариствах не поширюються правила ст. 105 Цивільного кодексу про безоплатне вилучення самовільно зведених будівель, і ці питання не підлягають судовому розглядові

                СУДОВА КОЛЕГІЯ В ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ
                       ВЕРХОВНОГО СУДУ УРСР
                           У Х В А Л А
                            21.04.1976
 
                             (Витяг)
     В жовтні   1974  р.  виконком  Комсомольської  районної  Ради
депутатів трудящих м.  Херсона пред'явив у суді позов до Ф.  і  С.
про  безоплатне  вилучення  садового будинку і зарахування його до
фонду місцевої Ради депутатів трудящих, посилаючись на те, що вони
побудували його  без  відповідного  дозволу на самовільно зайнятій
земельній ділянці.
     Рішенням народного суду  Комсомольського  району  м.  Херсона
позов  задоволено.  Ухвалою судової колегії Херсонського обласного
суду від 16 грудня 1971 р.  рішення народного  суду  залишено  без
змін.
     У протесті  заступник  Голови  Верховного  Суду  УРСР  просив
скасувати рішення і провадження в справі закрити. Протест підлягає
задоволенню з таких підстав.  Народний суд, задовольняючи позов, а
судова колегія  обласного  суду,  залишаючи  рішення   без   змін,
виходили з того, що оскільки відповідачі садовий будинок спорудили
без  встановленого  дозволу  на  самовільно   зайнятій   земельній
ділянці,  згідно  зі  ст.  105  Цивільного кодексу ( 1540-06 ) він
підлягає безоплатному вилученню і зарахуванню  до  фонду  місцевої
Ради депутатів трудящих.
     Проте згідно  зі  ст.  105  Цивільного кодексу ( 1540-06 ) за
позовом виконкому районної Ради депутатів трудящих може безоплатно
вилучатися судом і зараховуватися до фонду місцевої Ради депутатів
трудящих лише будинок або  його  частина  (прибудова),  якщо  вони
побудовані без відповідного дозволу або затвердженого проекту чи з
грубим порушенням основних будівельних норм і правил.  На  нежилі,
підсобні  приміщення,  коли  вони є частиною будинку,  що підлягає
вилученню,  а також на садові  будинки  у  садівничих  товариствах
правила ст. 105 Цивільного кодексу не поширюються.
     Отже, суд вирішив по суті справу,  яка не підлягає розглядові
в судових органах. Тому постановлені рішення підлягають скасуванню
із закриттям провадження в справі.
     З врахуванням викладеного судова колегія У Х В А Л И Л А:
     протест заступника Голови Верховного Суду УРСР  задовольнити;
рішення народного  суду  Комсомольського  району  м.  Херсона  від
20 листопада   1974  р.  і  ухвалу  судової  колегії  Херсонського
обласного суду від 16 грудня 1974 р.  скасувати  і  провадження  в
справі закрити.
 
 "Бюлетень законодавства і юридичної практики України",
 N 3 (частина 2), 1995 р.